河北宁晋小南海市场物业乱相何时休

近日,本网接到宁晋县禾泰物业有限公司(以下简称禾泰物业公司)法人代表、经理黄爱粉反映称:2015年,禾泰公司接手管理小南海市场物业,遭到社会人员刘广中的胁迫和干涉,刘广中本身不是小南海市场业主,却以自封的业主委员会主任身份强行参与禾泰物业公司的管理,致使禾泰物业公司管理陷入混乱,公司财产被侵占,公共维修基金被骗取。河北宁晋小南海市场物业乱相何时休

小南海业主委员会领导成员名单

图为:刘广中虚开的收据

了解到,2013年6月30日小南海市场一期业主经投票选举,选出了业主委员会主任杨伏波(杨二坡)、副主任提洪彬、解大鹏、马洪涛。2013年小南海市场业主委员会开会的时候,刘广中不是小南海市场业主,却强行闯入会场,将放在桌子上的小南海市场业主委员会的公章拿走,与会人员知其背景,没人敢说话阻止。之后刘广中一直霸占着业主委员会,并以业主委员会主任自居,导致真正的业主委员会不能行使自己的职权。为了摆脱刘广中的控制,2015年,业主们委托禾泰物业公司接管小南海市场一期物业管理工作,而刘广中为了达到控制禾泰物业公司、控制整个小南海市场,为禾泰物业公司强行委派了财务人员,并安排了三名长期拿薪不干活的社会人员,长期把持禾泰物业公司,家庭及其它招待费用在禾泰物业公司报销,并强迫禾泰物业公司经理黄爱粉在票据上签字,其中刘广中虚开的一张假称安装电缆面额为59400元的发票,黄爱粉拒绝签字,便遭到了谩骂,黄爱粉承受不了压力,晚上睡不着觉,得了抑郁症后向家人说了实际情况,家人赶紧为其治疗,才有好转。2017年8月1日刘广中要扣留禾泰物业公司所有款项,被黄爱粉拒绝,刘广中便派人强制将禾泰物业公司钥匙换掉,并把黄爱粉因工作原因租用的房屋电停掉。

图为:杨伏波被打情况说明

经选举产生的真正的小南海市场业主委员会主任杨伏波称:2014年刘广中在广大业主不同意的情况下,强行更换电表,每块收取170元的费用,共获利5万多元,杨伏波向有关部门反映后,刘广中怀恨在心,在2015年某日刘广中派人打电话将杨伏波约到物业办公室,刘广中二话没说,就对杨伏波拳打脚踢,后经医院诊断为轻微脑震荡,至今然未痊愈。

图为:刘广中私建的临建房

小南海市场王姓业主说,刘广中私自占用消防通道建临建房屋对外出租牟利。其中大王庄24户业主向乡、县反映问题后,刘广中派多人围攻、停电一个月,更甚者往业主家门上喷大便,时至今日,私占的临建房到现在还没有拆除。王姓业主接着说,自2015年1月起,刘广中伙同其刑满释放的二儿子刘朝虎对小南海市场收取每户100-200元不等的摊位管理费,凡交费的予以保护,不缴费的就派人驱赶。

经向有关部门了解得知,小南海市场业主共缴纳了维修基金280万元,由宁晋县住建局管理,现账面还剩54万元,按规定账面上余留的基金不能低于基金总额的30%,即72万元,现已多支出18万元。黄爱粉称其仅申请使用了26万元维修基金,其余200万维修基金并没有申请,也没有签字盖章,却被刘广中不知用何手段取走。国家关于维修基金使用的流程是先由物业公司向业主委员会提出申请,申请书上应由物业公司经理签字盖章,然后由业主委员会召集业主开会,由80%以上的业主签字和业主委员会领导全体成员签字,手续齐全后报住建局审批,住建局审批后交由物业公司负责招投标施工。据悉,黄爱粉现已报案,警方正在调查之中。

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