滨湖纯新洋房首开!14米面宽,134-240㎡,万科物业!

小房子不幸福!

住在74㎡两室一厅的闺蜜,正在遭受现实的无情暴击:客厅24小时必须开灯、主卧只能放下一张床、在厨房转不了身、阳台就是晾衣服……

她说,以前买小房子是手头紧张、要房子结婚,这几年开店也有了一些积蓄,小宝马上出生,已经到了不得不换房的时候了。

她把目标放在滨湖,看了一圈二手房,容积率太高,绿化毫无亮点;跑了11个新盘,都会1907洋房是“最满意”的那个,万科物业、约10.8米超景阳台、户型“定制”……

特别是周六参观了都会1907实体示范区之后,感受到久违的惊喜,自己一直苦苦寻觅的不就是一套134㎡的洋房吗?

周日下午就定了一套中间楼层的,“很满意”!

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都会1907周六洋房样板间开放,周日首推25#楼洋房销售火爆!

刚刚过去的周六,都会1907实体样板间开放,当天一下子涌进了近200组客户。周日首推洋房产品25#楼,建筑面积约134-240㎡,热度不减。

滨湖纯新洋房首开!14米面宽,134-240㎡,万科物业!

都会1907洋房的“魔鬼”细节,得到了购房者的认可。让最挑剔的人,也无可挑剔。

都会1907洋房示范区景观以现代典雅风格为主,经典石材立面,以米灰色为主,局部深咖色相间,高端上档次。古典、现代与大都会气象交融,坚固又耐看,完全是一个3万+豪宅的质地与气场。

走进洋房示范区,要穿过一个约2000㎡的代建绿地公园,层叠的水景、蝴蝶雕塑、特色纽约剪影墙灯交相呼应,这是茶余饭后不错的休憩场所。

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▲都会1907效果图

都会1907营造了一个“三进、多庭院”洋房示范区,踏进一步,明显能感受低密楼盘的开阔疏朗。

首先看到的是连廊,采用具有仿古色的铝板材质,具有时尚感、又不失人文气息。

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其次看到的是宅间景观带,两侧繁密的对称绿篱及绿植景观,打造一条中轴幽静园路。漫步园区,桂花、女贞、紫薇、红枫、海桐、红叶石楠等,蓊然葱茏,视觉上被美景环绕,嗅觉上也是一种享受,有种误入城市公园的兴奋感。

再次是入户大堂设计。香槟色的入户大门,约3.6米挑高设计,伫立门前,可以感受到家的气派感和尊崇感。

走进样板间,都会1907更是给足了惊喜。

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建筑面积约134-240㎡,约14米大面宽,户户全明,每一个都是“神户型”!

都会1907洋房房型非常好,建筑面积约134-240㎡,一梯两户,户户全明,做到了真正意义上的南北通透

另外,公摊小,得房率高达83%,空间感强。

134㎡:标准间,户型“可变”!

我们先来看标准层134㎡,格局方正,是一个“神户型”。

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▲134㎡标准层

客厅和主次卧朝南,南向总面宽约14米。

南向约10.8米双开间超大阳台,想想看,冬日下午窝在阳台,暖阳包裹着你,别有一番安逸在心头……

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▲都会1907客厅装修效果图

南向卧室采光自不用说,你可以把北向的设备平台改造成落地玻璃窗,保证了采光和通风,在市场上极为少见。

U型大厨房,绝对是家庭主妇的最爱,最大化提升了这个厨房的储物功能和使用空间。北向设计了一扇大窗户,保证了厨房的采光通风,在做饭之余可以观赏美景。

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▲都会1907厨房装修效果图

如果追求更大尺度,超级大客厅让你有一个阔绰人生;如果你追求四房的“三代同堂”,分分钟可以改造成四房。总体来说,134㎡户型,可满足多数大家庭的功能需求,一梯一户,是对业主隐私最大的尊重。

157㎡:顶楼是标准层+跃层+露台

157㎡的顶层户型,除了标准层,让人惊喜的是竟然有跃层露台

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▲顶楼带跃层和露台

二层的“总统套房”尤其让人过目不忘,除了传统意义上的主卧,带一个走入式衣帽间、摆得下浴缸的豪华主卫,这明明是300㎡别墅才有的奢侈享受啊。

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▲都会1907装修效果图

晚上在这里泡个热水澡,透过窗户边品红酒边赏美景,是睡前的仪式感;早上在阳光中醒来,精神饱满迎接新的一天的到来。

另外,约50㎡的露台太棒了。合肥人喜欢串门,一到周末总要聚到一起打惯蛋,或者喝茶闲谈。或者在夏日的晚上,凉风习习,来个BBQ,让欢声笑语响彻天空。

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▲都会1907装修效果图

也可以选一块“宝地”,种植绿植鲜花,在日常生活中就可接近大自然,享受阳光的沐浴。

240㎡:一楼+负一楼,是”plus版”大户型

如果是一楼,带地下室,因为空间足够大,碰到喜欢的家具都可以买买买。

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▲240㎡负一楼户型图

可以有男主人的酒窖,可以有女主人的画室,有6岁女儿的钢琴房,也有4岁儿子的玩具房,你也可以把台球室、健身房或者家庭影院直接搬进地下室……

除此之外,2楼也比较有个性,带露台,着实让很多意向客户“眼前一亮”。

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都会1907首推洋房产品25#楼,仅仅40套,万科物业,异常稀缺!

都会1907的容积率只有2.2,规划23栋高层+16栋洋房,高层最高25F,洋房为7+1/10+1,超大楼间距,保证了居住的舒适度。

不仅如此,万科物业,连续多年获得第一名,获得了无数业主的认可。有很多人因为万科物业的魅力,会毫不犹豫的买都会1907项目。

一边是规划利好频出,一边是房价被摁,金融后台基地板块俨然成了当下楼市的新“风口”。这也就不难理解,25#楼洋房基本卖光,用业内的话来说,是一点也不像调控之后的滨湖。

我在合肥物价局官网上看到,都会1907首开的25#楼洋房产品,单价最低14996.24元/㎡,最高20230.23元/㎡;总价最低232.9万,最高390.6万。对于改善来说,可选择空间比较大。

滨湖纯新洋房首开!14米面宽,134-240㎡,万科物业!

都会1907的洋房产品有多稀缺?

目前,滨湖市面上的“洋房”,相比同小区高层一般溢价35%

即便这样,洋房仍然是当下最难买到的产品之一。但凡有洋房产品推出,都是悄无声息就售罄,不仅要家境殷实,还要运气足够好。

而都会1907的洋房相比高层的溢价,只有15%左右,加上万科物业,产品的创新,买到心仪房源的机率接近无穷小……

周边配套也超级便利,东边紧贴着的,就是师范附小贵阳路校区,与阳光中学四川路校区幼儿园一路之隔,接送小孩上学、放学很方便。

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▲师范附小贵阳路校区效果图

都会1907距离地铁5号线云南路站500米、1号线九联圩站1000米,坐地铁大大缩短了出行时长。

不远处,还有首创奥特莱斯万达茂等购物中心。

未来,这里还有国际双语学校妇幼保健院口腔医院北涝圩公园等“人居”配套……可以预见,未来3-5年,金融后台基地板块将迎来一次板块轮动,板块价值会达到新高度。

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结语:

2016年,是滨湖的火热年代,人们的乐观精神是永无止境的。

2017年调控之后,强调“房子是用来住的”,很多楼盘遇冷。但都会1907不管是产品还是物业,都自带光环。

如此高配、好用的改善洋房,看得见的产品加上万科物业,对于真正的有改善需求,并追求好房子的人来说,都会1907可以说是很好的选择。

如果您对“都会1907”感兴趣,可以加我微信咨询,微信号xuyunfang1111

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