南山科技园 达实大厦 写字楼物业租赁

达实大厦 又名(达实智能大厦)

南山科技园 达实大厦 写字楼物业租赁

一, 项目简介

项目位置:位于中国,深圳市,南山高新科技园南区,科技南一路

开发商:深圳达实智能股份有限公司

用地面积:11195㎡

建筑面积:88805.66㎡

建筑高度: 高199.85m

楼层:地上40层,地下4层,裙楼2层

标准层面积:1989㎡

层高:4.35米 净高3.10米

物业管理: 深圳达实物业服务有限公司

电梯:20部进口三菱电梯 ,

幕墙系统:双层钢化夹胶LOW–E中空玻璃幕墙

网络:光纤入户

网络地板:100mm硫酸钙架空网络地板

大堂高度:12.6米

大堂面积:1063.50平

空调系统:VRV中央空调系统

停车位:380个停车位

车位费:暂时未定

容积率:7.95

绿化率:21.52%

楼层发布:共40层,-4~-1层为地下停车场、1~2层为裙楼商业、3-40楼为商务办公。

出租面积段:300平起–500平 整层等,大小面积均有,预约租赁

交楼标准:毛坯交付

交楼时长:2019年1月 (现全面预约租赁)

使用率:75%

出租价格:160–210元 /月/㎡(含税)

物业费:19元 /月/㎡

空调费:24小时计电

水电费: 水费:5元/m³ 电费:1.28元/度

南山科技园 达实大厦 写字楼物业租赁

二,项目详细参数

达实大厦项目位于深圳市南山区高新科技园南区,东侧为规划市政道路及绿地,南侧为深圳软件园办公楼(高约30m),西侧紧邻科技南一路,马路对面为深圳大学校园,北侧为高新技术产业园W2办公楼(高约30m)。同时,该项目北侧紧邻已有的达实智能大厦,已有建筑共6F(局部7F),高27.6m(局部高36.95)。拟建达实大厦高199.85m,主楼地上40层,裙楼地上2F,地下4层,为地下车库,其中,-4F为人防层。该大厦功能为高档的智能写字楼。占地面积11195㎡,总建筑面积88805.66㎡。建成后的达实智能大厦将面向科技、互联网、金融等行业的优秀企业开放招租,为您提供非凡商务体验 。公司物业 欢迎垂询 136–7021–0987 易经理

三,项目配套

商业配套:华润万象天地、沃尔玛、等,商业成熟,配套完善

餐饮配套: 大厦自带9100平的商业,周边配套成熟.

酒店配套:皇冠假日五星酒店、新桃园酒店,兰赫美特酒店,丽雅查尔顿酒店、等等

交通配套: 轨道交通:1号线深大站,13号线(规划中)深大站,

环绕本项目周边公交站点:“科技园”,“高科技中心”,“深大北门”等多条公交站点,

银行:中国民生银行,中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。

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