地点:普吉
海滩:奈汉海滩
状态:出售
新楼盘:期房
01
项目简介
物业:3094 40.6 平方米 开放式 卧室 1 浴室
3,471,300泰铢
居住面积:40.6 平方米
离海:950 米
偿债基金:600 泰铢 / 平方米
维修保养费:70 泰铢 / 月 / 平方米
竣工日期:2017年第4季度
02
项目位置
位于普吉岛的西南端,地理位置优越,距离静秘的奈汉海湾(Nai Harn Bay)举步之遥,一眼望见的是质朴洁白的沙滩和清澈湛蓝的海水。
在此黄金地段上坐落着豪华度假村,如皇家普吉游艇俱乐部(The Royal Phuket Yacht Club)和普吉Sunsiri以及多处普吉岛最好的沙滩,其中距离最近的是奈汉沙滩(Nai Harn Beach)。
而前往各种零售设施和餐厅,如乐购莲花超市(Tesco Lotus)、Villa Market、达芬奇餐厅和尼基塔餐厅只是几分钟的车程。
03
项目类型
占地11莱,是4层高的低层开发项目,由12座大厦组成,共建有376套公寓。
买家有三种类型的公寓可供选择,从40.6平方米的开放式到42.7或45.7平方米的单卧室(一房)公寓,以至62.4平方米或65.2平方米的双卧室(两房)公寓。
所有公寓坐拥覆盖整个区域的巨型泻湖美景,低层单元的住户可直接进入泳池,是家庭买家的绝佳选择。
提供全方位的五星级设施,可媲美同类度假村。除了巨型泻湖泳池外,项目还附设独立儿童嬉水池、健身中心、酒吧、咖啡馆和餐厅,配套各类零售设施,以及接载业主和客人往来于奈汉海滩的穿梭巴士。
04
项目回报
如此广受欢迎以致开发商向所有单元的投资者提供保证租金方案,6%的年度净租金回报,为期3年至15年,投资者可自由选择。除了保证租金回报外,投资者每年可享用自己的公寓长达30天。
此外,额外支付正常售价的10%可获得永久业权。为了充分享用保证租金方案,投资者需要购买全套豪华家具,其开放式和单卧室单元的配套家具售价为30万泰铢,而双卧室的为45万泰铢。
项目刚于2015年5月推出,目前以预售价发售,这意味着所有公寓比本年稍后时长生效的正式售价低5%,这为提早订购的买家提供了资本迅速增值的机会。
因此,无论您正在寻觅高收益的投资性房产,还是为您及家人寻找五星级度假村的豪华公寓,是理想的选择。
05
项目设施
·不附家具电器
·停车场
·健身中心
·儿童游乐场
·全天候保安
·前台接待
·天台
·游泳池
·空调
·穿梭巴士
户型 |
平方米 |
价格/泰铢 |
动工日期 |
2015年第4季度 |
开放式 – 最低 |
40.6 |
3,471,300 |
应缴税费总额 |
2% |
开放式 – 最高 |
40.6 |
3,857,000 |
付款方案 |
|
单卧室(一房)- 最低 |
42.7 |
3,652,988 |
预订费 |
5% |
单卧室(一房)- 最高 |
45.7 |
4,992,725 |
首付 |
30% |
双卧室(两房)- 最低 |
62.4 |
5,930,850 |
中期付款 |
60% |
双卧室(两房)- 最高 |
65.2 |
7,427,100 |
交收尾款 |
5% |
05
项目实景