地点：普吉
海滩：奈汉海滩
状态：出售
新楼盘：期房
01
项目简介
物业：3094 40.6 平方米 开放式 卧室 1 浴室
3,471,300泰铢
居住面积：40.6 平方米
离海：950 米
偿债基金：600 泰铢 / 平方米
维修保养费：70 泰铢 / 月 / 平方米
竣工日期：2017年第4季度
02
项目位置
位于普吉岛的西南端，地理位置优越，距离静秘的奈汉海湾(Nai Harn Bay)举步之遥，一眼望见的是质朴洁白的沙滩和清澈湛蓝的海水。
在此黄金地段上坐落着豪华度假村，如皇家普吉游艇俱乐部(The Royal Phuket Yacht Club)和普吉Sunsiri以及多处普吉岛最好的沙滩，其中距离最近的是奈汉沙滩(Nai Harn Beach)。
而前往各种零售设施和餐厅，如乐购莲花超市(Tesco Lotus)、Villa Market、达芬奇餐厅和尼基塔餐厅只是几分钟的车程。
03
项目类型
占地11莱，是4层高的低层开发项目，由12座大厦组成，共建有376套公寓。
买家有三种类型的公寓可供选择，从40.6平方米的开放式到42.7或45.7平方米的单卧室（一房）公寓，以至62.4平方米或65.2平方米的双卧室（两房）公寓。
所有公寓坐拥覆盖整个区域的巨型泻湖美景，低层单元的住户可直接进入泳池，是家庭买家的绝佳选择。
提供全方位的五星级设施，可媲美同类度假村。除了巨型泻湖泳池外，项目还附设独立儿童嬉水池、健身中心、酒吧、咖啡馆和餐厅，配套各类零售设施，以及接载业主和客人往来于奈汉海滩的穿梭巴士。
04
项目回报
如此广受欢迎以致开发商向所有单元的投资者提供保证租金方案，6%的年度净租金回报，为期3年至15年，投资者可自由选择。除了保证租金回报外，投资者每年可享用自己的公寓长达30天。
此外，额外支付正常售价的10%可获得永久业权。为了充分享用保证租金方案，投资者需要购买全套豪华家具，其开放式和单卧室单元的配套家具售价为30万泰铢，而双卧室的为45万泰铢。
项目刚于2015年5月推出，目前以预售价发售，这意味着所有公寓比本年稍后时长生效的正式售价低5%，这为提早订购的买家提供了资本迅速增值的机会。
因此，无论您正在寻觅高收益的投资性房产，还是为您及家人寻找五星级度假村的豪华公寓，是理想的选择。
05
项目设施
·不附家具电器
·停车场
·健身中心
·儿童游乐场
·全天候保安
·前台接待
·天台
·游泳池
·空调
·穿梭巴士
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户型 |
平方米 |
价格/泰铢 |
动工日期 |
2015年第4季度 |
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开放式 – 最低 |
40.6 |
3,471,300 |
应缴税费总额 |
2% |
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开放式 – 最高 |
40.6 |
3,857,000 |
付款方案 |
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单卧室（一房）- 最低 |
42.7 |
3,652,988 |
预订费 |
5% |
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单卧室（一房）- 最高 |
45.7 |
4,992,725 |
首付 |
30% |
|
双卧室（两房）- 最低 |
62.4 |
5,930,850 |
中期付款 |
60% |
|
双卧室（两房）- 最高 |
65.2 |
7,427,100 |
交收尾款 |
5% |
05
项目实景