合肥真正的双地铁物业?就在正荣·悦都荟!

【正荣·悦都荟】双地铁 综合体 都荟生活圈

俗话说:“地铁一响,黄金万两”。地铁交通所带来的利好不仅是时长成本的缩减,更多的是商机和财富的增涨,以及周边经济的巨大发展潜力。

如今,合肥地铁1号线开通已有小半年,地铁2、3、4、5号线也在如火如荼的规划建设之中,合肥市乃至整个安徽省随之迈入“地铁时代”,与地铁咫尺相距的地铁物业也随之备受瞩目。

合肥真正的双地铁物业?就在正荣·悦都荟!

(图片源自网络)

地铁一响 价值一路看涨

地铁物业,一向是公认的稀缺优质投资品。纵观全国的地铁物业价值发展,北京地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平米、深圳龙华线地铁站500米内的地铁物业均价一年内飙升30.52%、杭州更有地铁盘房价上涨超100%……不难看出,地铁已然成为一种价值标签,而地铁物业周边也会形成一条流金淌银的黄金通道。

代表城市

地铁物业房价平均涨幅

成都

16.5%-50%

深圳

部分物业30.52%

武汉

30%左右

长沙

15%-20%

杭州

部分物业超100%

北京

平均上涨100%

天津

30%-40%

广州

基本15%以上

(表:地铁开通对周边物业房价的影响——全国部分城市)

地铁物业堪称楼市不败的“蓝筹股”,不管是在哪个城市,与地铁站点的相对距离越近,地铁物业的溢价幅度也就越大。因此,随着合肥地铁时代的不断推进,对于置业者来说,是否占有便利的地铁交通资源,成为一项极其重要的判断因素,地铁物业也备受青睐。

物业类型

最大增值区

显著增值区

一般增值区

距离地铁站

增值幅度

距离地铁站

增值幅度

距离地铁站

增值幅度

住宅

100-200m

30.62%

200-400m

23.03%

400-600m

16.95%

(表:轨道交通对住宅物业价值的影响对比——深圳为例

领占先机 双地铁悦都荟

据上海统计部门给出的解释,距离地铁站点步行5分钟内的物业,称之为正地铁房,10分钟内称为准地铁房,15分钟内则称为近地铁房。同时,距离地铁站点越近,地铁对住宅的溢价作用也随之越加明显。

距离地铁站

步行5min

步行10min

步行15min

步行20min

步行25min

增值幅度

11.85%

10.09%

7.44%

6.82%

5.87%

(表:地铁物业相比同期其他物业价值增长对比——上海为例)

而【正荣·悦都荟】于合肥地铁3号线(在建)&地铁6号线(意向规划)交汇之处,距大众路站仅100m左右,5分钟内即可到达,可谓纯正地铁盘。不仅可以迅速通达全城,同时也掌握着城市的黄金经济线,拥有普通地铁物业的双倍优势,价值看涨自然不在话下,称得上是“真正的双地铁资产”。

合肥真正的双地铁物业?就在正荣·悦都荟!

(图片源自网络)

此外,【正荣·悦都荟】领先规划近40万方都荟综合体,“双地铁物业”+“综合体”的双重优势,将引发双赢模式,带来极其可观的经济效应。在价值潜力上,相较于普通的地铁物业更将实现质的飞跃,领衔新站地铁时代。

合肥真正的双地铁物业?就在正荣·悦都荟!

(项目鸟瞰图)

双地铁 综合体 都荟生活圈

【正荣·悦都荟】建筑面积约90-120㎡精工之作,全城预约!

售楼部地址:合肥市新站区淮海大道与大众路交汇处

咨询热线:0551-66026666

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