小区露天停车位要收费?不要被物业忽悠了,这些收益都应该归业主

现代人买房子不容易,拼死拼活半辈子好不容易买套房子,不仅被开发商吸血还要被银行贷款吸血,买一套房子不知道被多少人拔毛,好不容易房子到手了,还要和物业斗智斗勇。物业和小区业主息息相关的,在这里物业应该给我们提供哪些服务,而业主没有享受到呢?

小区露天停车位要收费?不要被物业忽悠了,这些收益都应该归业主

免费提供露天停车位。小区内内的露天停车位是供全体小区业主使用的,这个在2017年由最高人民法院裁定,小区所有土地使用权归业主所有。因此小区内的露天停车位物业无权处理,不能租借也不能收费。

小区露天停车位要收费?不要被物业忽悠了,这些收益都应该归业主

小区内公共设施业务所得收费归业主所有。很多小区的公共设施出租都是由物业代为经营的,例如广告位出租,公共广场出租给商家办活动等,这些收入应该由全体小区业主共享。这个你知不知道,因此到年底不要忘了和物业索要这笔收入哦,虽然不多但是要捍卫自己应得的权利。

小区露天停车位要收费?不要被物业忽悠了,这些收益都应该归业主

小区卫生清理和安保。小区内每年的物业费不是白交的,物业收了这笔钱必须要维护小区环境,保护小区内居民生命安全。如果小区内出现物品丢失,垃圾无人清理的情况,那么你们是有权向物业讨说法的,甚至可以诉诸法律。拿钱就要办事,如果不办事我交钱给你干什么。

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除了垃圾清理,小区内的绿化维护等也都是物业在处理。出了问题所有业主都可以向物业反应,让他们立刻整改。

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物业是小区的灵魂,如果物业不好,业主的生活环境将会变得非常糟糕,因此买房不仅要看地理位置,还要考察物业。

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