电梯间广告收入该给谁?山东省出台最新物业管理办法:归业主所有

买房一阵子,物业一辈子

物业服务是跟随业主一辈子的大问题!

而90%以上的人认为自己所在小区物业不作为

电梯间广告收入该给谁?山东省出台最新物业管理办法:归业主所有

业主们一直以来有缴纳物业费、建筑垃圾清运费、进出口门禁卡费用等等承担的义务,却始终盼不来缴纳费用后应得的权益:

楼道卫生两个月才打扫一次

楼梯间广告收入去向不明

停放车位紧张出入困难

草地绿化面积不断遭到侵吞

……

你家电梯广告收入你要过吗?

电梯间广告收入该给谁?山东省出台最新物业管理办法:归业主所有

对于商业广告进驻小区,多数业主已是屡见不鲜。很多业主看在眼里,却也是无可奈何,平时工作忙,无暇追究这类广告收入的去向,只能在论坛和XX群里大倒苦水。

电梯间广告收入该给谁?山东省出台最新物业管理办法:归业主所有

还有小区公共环境卫生堪忧

业主发问:物业费都用到什么地方?

电梯间广告收入该给谁?山东省出台最新物业管理办法:归业主所有

有业主采取不缴纳物业费的冷暴力处理

可能收到的是物业一纸诉讼

电梯间广告收入该给谁?山东省出台最新物业管理办法:归业主所有

好在,物业收费问题即将得到解决!

新的管理办法提供规范的流程和方案

让业主的权利更加明确。

日前,山东省针对社会关注的物业收费热点问题,通过出台《山东省物业服务收费管理办法》进行了明确,并将于7月1日起正式实施。

电梯间广告收入该给谁?山东省出台最新物业管理办法:归业主所有

公共领域收益归全体业主所有

电梯间广告收入该给谁?山东省出台最新物业管理办法:归业主所有

电梯间广告收入该给谁?山东省出台最新物业管理办法:归业主所有

而之前的《物业法》只是简单提及,“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理师的同意后,按照规定办理有关手续。”

除此之外,《办法》还明确了普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;因建设单位分期开发、分批交付使用等原因,造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的,物业公共服务费应当予以减免;临时在物业管理区域车位停放机动车的,可以按小时收取费用,但停放未超过二小时的应当免费等等。

电梯间广告收入该给谁?山东省出台最新物业管理办法:归业主所有

随着社会的快速发展,人们手头开始宽裕,搬进了高楼,也对生活品质提出了更高的要求,《办法》的出台能够起到相互协调和约束的作用,但真正能够建立起业主和物业之间沟通桥梁的,缺少不了业主的配合,更多的应当是透明公开的机制和真诚服务的态度。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注