2018法律规定:业主车位常被占,物业公司有责任吗?

作者:粤西大律师

王先生在其所居住的小区地下停车库购买了车位,并办理了产权登记;王先生每月向物业公司缴纳车位管理费为人民币50元。

2018法律规定:业主车位常被占,物业公司有责任吗?

物业公司对王先生的情况表示同情,但也很无耐,称是车主的素质问题,且物业公司只收邓的50元管理费,主要管理进入口及停车场公共卫生的。

物业公司还说,王先生可以向占用车位的车主主张权利。王先生认为物业公司是在推脱责任,为此,将停在车位的车辆进行拍照存证,并向法院提起诉讼要求物业公司承担责任。

法院审理后认为,根据物业管理条例规定,小区车位必须与其他物业统一进行管理,物业公司也收取了管理费,因此,物业公司有义务对王先生的车位不被占用进行管理。判决物业公司承担占用车位的民事责任。

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大律提示:

物业公司对小区的管理,包括对停车位不被占用的管理,物业公司应当对不得占用私家车位进行提示,比如,在私家车主车位上,挂上车牌;并采取有效措施防止业主车位被他人占用。此外,占用别人的车位的车主,也应相应占用别人车位的责任

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