为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

“世茂”车位停售 业主彻夜守候

9号晚上,杭州下沙世茂江滨花园的几十位业主,把物业的工作人员守在了办公室里,大家都是一夜未眠,业主们的目的只有一个,买车位。

01

大约30位业主彻夜守候在物业办公室

业主们的目的只有一个:买车位

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

业主:“昨天晚上很辛苦,睡不着,也没办法睡觉,为了买车位。”

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

业主 小沈:“我没有睡觉,一直睁着眼睛(辛不辛苦?)不辛苦,为了买车位。”

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业主 冯女士:“我是昨天下午一点钟过来,到现在没睡过(为什么呢?)因为为了这个车位,因为世茂物业不作为,他一直以各种理由推诿,不跟我们签。”

业主们说,当天晚上,大约有30位小区业主守在了物业办公室,不让物业的工作人员离开

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

杭州世茂江滨花园物管部 闫经理:“已经被堵在这里堵一夜了(昨天晚上没回去?)对啊(就睡在了办公室里?)对啊。”

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

物业的闫经理告诉记者,从昨天下午开始,他和几名物业工作人员就被业主堵在了办公室里,昨天晚饭都没吃,直到早上,有业主给他们送了一些泡面和包子,这才垫了肚子。守在现场一夜没有睡觉的,还有下沙闻潮派出所的民警和江滨花园社区的徐书记。

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杭州下沙白杨街道江滨花园社区 徐书记:“10点左右到这边的(晚上10点?)是的(就一直待到现在?)对,10点之前我们社区工作人员有过来(你这一个晚上辛不辛苦?)也是为了大家的这个事情,也谈不上辛苦。”

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

杭州下沙闻潮派出所 王副所长:“辛苦是应该的,关键是这个事情有没有得到有效的解决,老百姓反映的焦点问题是什么,这是我们政府职能部门应该着力去想问题和做的事情。”

02

早已预定停车位,却突然宣布停止销售

业主们想要一个明确的答复

业主们彻夜未眠的守在物业办公室,辖区相关职能部门的工作人员也一直陪同着。业主们表示,他们目的只有一个,就想让物业方面信守之前的承诺,把车位卖给大家。

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

业主们说,去年9月份之前,他们就已经预定了小区的地下停车位,物业方面在去年9月6号,突然宣布停止销售。之前市场监管部门出来做过协调,根据当时双方调解书上约定,在2018年2月10号之前,物业方面会和这些业主签订购买合同。现在眼看约定好的时长已经到了,但是物业方面却还是没有履行协议

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

业主 冯女士:“我们没有办法,只能找他们,他们领导出来说话就行,给我们一个答复,明确的答复就行了,我们作为弱势群体没办法,只能坐在这里等。”

03

业主们猜测,物业的做法和涨价有关

“世茂”闫经理:只是领导的更换

已经预定好车位的业主们急着要签订购买合同,而物业方面却停止了销售,并且把之前市场监管部门协商好的最后日期也给推翻了。业主们猜测,物业的做法,或许和现在行情涨价了有关系。

杭州世茂江滨花园一共有三期,早在2010年左右,楼盘就开始陆续交付。业主们告诉记者,之前很多业主都没有买车位的意识,很多车子都随意停放在小区周边的道路上,随着执法部门的执法力度日渐从严,现在不少业主都想着要买地下停车位。业主们说,在2016年时,车位只要65000元一个,去年上半年,车位有所涨价,不过有优惠推出

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

顾女士:“买一个10万,买两个有优惠9万一个,也就是18万两个,交物业费,如果能交到2018年12月31号的,买一个车位是9万,买两个的是8万8一个,也就是17万6两个。”

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

顾女士等不少业主,都把物业费交到了2018年年底,顾女士说,当时她们都已经选好了车位,并在物业处都做了登记,就等着签订购买合同。不过在去年9月6号物业工作人员突然给大家群发了微信,说是接到总公司紧急临时通知,江滨花园车位暂时停售,已预订客户名单已经报给公司,延后签订合同。而这一等,都已经到了通过市场监管部门协商好的,最后的约定时长。

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

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为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

顾女士:“因为他想涨价,谁都没有料到2017年房地产销售的高峰,价格的涨,商业的道德在利益面前,被无情的吞噬了,所以他宁可负业主,也不负金钱。”

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

杭州世茂江滨花园物管部 闫经理:“(是什么原因要停止销售?)这个暂停,只是领导的更换,现在内部做审计。(领导的更换?)对(他们觉得可能是想涨价?)这个其它的我回复不了,因为这个不是我这个层面能决定的。”

闫经理解释,小区可售地下车位还有600多个,目前停止销售是因为公司高层领导做了调整,估计要等到过完年后才能再次启动销售,具体什么时长,会不会涨价,他目前都还不清楚。他希望业主们都能冷静一些,都先回家休息

04

双方约定,本月26号会协商此事

杭州下沙闻潮派出所 王副所长:“车位的销售,一个东西的买卖,这种行为属于市场行为,那么他们双方有约定,有合同,如果一方违约那么受损的一方应该通过正确的途径,使用正确的方法来去维护自己的权益,比方说可以到法院诉讼。”

为了买车位,几十位业主,彻夜守候在物业办公室门口

现场,王副所长等相关部门工作人员,一边耐心劝导业主,一边打电话联系世茂物业的高层领导,最后通过大家的沟通,双方约定,本月26号,杭州世茂物业领导会和业主们协商此事

编辑:xx

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