宁波2790个小区装饰整改 物业四清一修整改率100%

宁波2790个小区装饰整改 物业四清一修整改率100%

宁波装修网:一面面整洁的外墙,一条条整洁的社区道路,一次次雨后的清扫,一声声关切的问候……小区是我们的家园,物业“管家”的每一个举动、每一帧影像都是社区文明创建成果最好的注释。

我的获得感

顾维尔:物业费的高缴纳率是对物业人的最大认可

都市丽湾小区是鄞州区垃圾分类的试点推广小区,也曾在2015年被评为宁波市生活垃圾分类工作优秀小区,3年来,社会各界400多人次前来“取经”。这些成绩的背后,离不开一个人:顾维尔。

顾维尔说:“2014年,我受亚太总公司委派,接手都市丽湾小区的物业管理,当时做垃圾分类不太容易,居民的接受程度不是很高,社区积极和我们沟通,通过购买服务方式,委托公司保洁人员,在不影响物业服务合同约定的服务质量、不影响居民正常生活秩序的情况下,开展垃圾分类活动,同时,还可以提高保洁人员收入。”

对“垃圾分类”,顾维尔想出了哪些好办法?首先,将垃圾袋领取实名化,将所有免费提供的垃圾袋贴上户号标签,业主们用上“专属”垃圾袋,同时也树立起了垃圾分类的意识;制作并发放“家庭能量积分卡”,在实名制垃圾袋的基础上,对垃圾袋进行检验,给分类正确的业主记分,每季度选出40户“高分”家庭予以奖励并在小区宣传窗里公示;鼓励业主将可回收垃圾进行分类包装,积累到一定数量可以到物业管理处兑换小型绿色植物,极大地推动了小区垃圾分类工作的良性循环。

如今的都市丽湾小区,物业费收缴率连续两年达到100%,这也是对顾维尔和她的团队最大的支持和肯定。

一组数据

2790个小区发现问题4万余处,总体整改率达到100%

“社区角角落落看不到杂物、垃圾桶身干干净净、楼道落地玻璃一尘不染,物业开展‘四清一修’行动后,小区的环境更美了!”近日,相关人士在江北区汇豪天下小区采访时,业主陈女士这样说。

“今年8月,根据市住建委的物业服务提升行动实施方案要求,我们开展了以‘争创最美小区,争做最美物业人’为主题、‘四清一修’为抓手的整治行动。一个月来,共有600多人次巡视检查每一栋楼的楼道,发现违规堆放,立即处置。对小区垃圾房、垃圾清运车和780个垃圾桶进行了集中清洗,并按照标准对住宅楼外墙进行清洗。”汇豪天下物业负责人聂景芝说,“在对小区设施设备的维护中,我们发现小区一处因地面沉降造成消防管网失压,立即将检查情况和整改方案报送至房产方,获得了房产公司拨付的50万元专项维修费用,排除了这一隐患。”

宁波装修网获悉:据市住建委的统计数据显示,此次市住建委开展的物业清理、物业清洁、物业清点、物业清障和物业修补的“四清一修”行动,通过分组巡查及辖区自查,目前共检查小区2790个,发现43634处问题,发现当日整改33325处,当日整改率为76.37%。按照“日日清”的要求,对限期整改的约1万个遗留问题加大力度,已整改完成,总体整改率达到100%。

据悉,在“四清一修”行动的基础上,市物业协会正在开展最美物业小区和最美物业人评选活动,以树立行业典型和标杆,评选结果将于10月底公布。

市住建委物管处

“四清一修”让家园更洁美

今年8月-9月期间,市住建委发布《关于物业服务质量提升行动的实施方案》,开展了以物业清理、物业清洁、物业清点、物业清障和物业修补五项内容(简称“四清一修”行动)。该行动覆盖海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区和国家高新区已实施物业管理的住宅小区。

方案指出,在今年9月的此次行动经验总结阶段,把文明城市创建全面引向深入。

宁波装修网了解:“通过这一行动,进一步提高了物业服务水平质量,增强了居民群众获得感,从目前反馈的情况看,居民的反响不错。下一步,我们还将积极推进‘四清一修’行动常态化,切实改善物业质量,提高物业服务水平。”市住建委物管处相关负责人说。(文章来源:中国宁波网)

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