物业之殇——房地产开发商的转型突破口

1月29日,雅居乐公告显示,旗下雅生活服务股份有限公司(简称雅生活)就建议分拆及全球发售刊发招股章程。

根据相关安排,雅生活于1月29日至2月2日招股,2月9日挂牌。,雅生活上市后,利用募集将继续进行扩大化并购。
物业之殇——房地产开发商的转型突破口

同时,将寻求合适的时机,再于A股上市,这有助于其获得流动性和政府公共项目,进一步扩张。

雅生活方面去年便提出了五年收入百亿的目标,在此之前,万科物业也提出了营收百亿的计划;随着万科、彩生活、中海、碧桂园、雅生活等的并购扩张,国内物业服务平台进入了白热化阶段。

物业管理问题,一直是社会关注的焦点,一提到小区物业公司,整个社会的看法总是出奇一致的统一,舆论一边倒的站在小区业主这便,物业问题,可谓罄竹难书!

在房地产界,绿城的房子一直饱受追捧,绿城集团掌门人宋卫平曾说过,房子卖完不是结束,而是真正的开始,绿城的物业及管理服务,也是宋卫平敢于解散销售部的底气所在!
物业之殇——房地产开发商的转型突破口

房地产市场,从黄金十年到现如今的白银时代 ,物业公司也已经从作为房地产开发商有需要的“夜壶”(卖房的时候用,卖完的时候就一脚踹到一边),变为备受宠爱的香饽饽。

2016年,花样年收购万达物业,并为万达所有的万达广场提供物业服务,同时,花样年,通过独特的物业经营方式,免除业主物业费,还给业主分红,这在全国为首份,这让花样年一时名声大振,实力陡增。
物业之殇——房地产开发商的转型突破口

正是看到物业管理背后的东西,花样年、万科、中海、建业等企业,纷纷发力物业管理,他们要的不仅仅是房地产品牌的塑造,更是为了,行业未来转型的提前布局!
物业之殇——房地产开发商的转型突破口

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