一楼住户该不该交电梯费?法院审判实践看:3种情况可拒交物业费

一楼住户该不该交电梯费?法院审判实践来看:仅以下3种情况可拒交物业费!

相信很多住在一楼的业主都非常的困惑,为什么住在一楼还要向物业上缴电梯管理费呢?因为自己又不用电梯,所以这样一想,很多的住一楼的业主都觉得很不合理,那么住在一楼要不要交电梯费呢?

一楼住户该不该交电梯费?法院审判实践看:3种情况可拒交物业费

根据《中华人民共和国国物权法》第六章第”业主对建筑物专用部分以外的共有部分享有权利,承担义务,不得以放弃权利不履行义务。”其实也就是说一楼的业主是需要缴纳电梯管理费的。

一楼住户该不该交电梯费?法院审判实践看:3种情况可拒交物业费法院审判实践来看

那么有没有可能,业主拒绝交物业费的呢?其实从,业主拒交物业费主要凭借以下三种情况下是可以的。

第1, 建筑的本身存在质量的问题,经向物业公司保修后未能解决,像是房屋漏水。

第2, 物业公司管理不到位,没有很好的管理好业主的安全,业主家被盗,车辆也遭到损坏。

第3, 物业公司非法闯入业主私宅,违法停用业主电跟水的使用。

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所以说出现上述三种情况,业主是不需要交纳物业费的,其实现在很多业主都对物业不满,所以说法院也会根据相关的情况来判定,毕竟法律是死的,人是活的。

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