4年前 (2018-01-24)  物业 |   抢沙发  14 
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房子买来没住要不要交物业费?听售楼朋友一说,后悔知道晚了

很多时候大家在买房之后肯定都没有那么快马上住进去因为大家要装修,还有就是装修之后肯定也不能马上入住,所以大家在买房之后很长一段时长都不会在房子里面住,而且很多人买了房之后因为种种原因要放置很长的时长才会装修,这样一来就要更长的时长了,但是大家要知道的是其实不管你住不住都是要交物业费的,所以很多时候物业都会在你装修好入住之后让你把之前的物业费一并交了,但是这个时候大家就会想我又没有住在这里,为什么还要交这笔钱,那大家到底要不要交这个物业费呢?下面就和大家一起聊聊这个问题。

房子买来没住要不要交物业费?听售楼朋友一说,后悔知道晚了

要是大家买了房子之后一直没有去那里住其实也是要交物业费的,大家要知道物业公司并不是针对某个业主进行服务的,而是按照一个小区一个小区来管理的,很多时候大家在买房的时候都要签合同,其实这些都是在合同上有说明的,这样一来合同就具有了法律效应,所以大家是不可以说不交这一笔钱的,这样就算打官司都是没有用的。

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但是大家要是确实是买了房子之后一直都没有在这住是可以申请少交10%到30%的,但是这要建立在你买了房子之后没有装修还没有入住,要是大家已经装修好了就没有办法了,要是大家已经装修好了,因为种种原因没有进去住也是要交物业费的,很多人都不想交物业费,这个时候大家都会装作自己没有在房子里住,所以物业管理公司也会考虑到这个问题,很多时候都是会提前收取物业费,还有就是水电都是会控制的,要是你不交物业费就很有可能没有电没哟水,所以大家千万别说不交物业费,这样到最后是麻烦自己。

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这样大家就会有疑问了,那到底怎么样才能证明自己没有住在房子里呢?这里不但要大家的房子没有装修还有就是最少都要六个月以上的时长没有住,只有这样大家才可以申请,但是大家的要是老的房子就没有戏了,因为要是自己不住那是自己的原因。

还有就是要是在北方的朋友很多时候物业都是要集中供暖的,要是自己不在房子住就可以提前和物业商量这样一来应该也可以减少部分费用。

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