乌鲁木齐首次公布1375个物业小区年度考核结果:55个不合格小区及18家不合格企业将被重点监管

乌鲁木齐首次公布1375个物业小区年度考核结果:55个不合格小区及18家不合格企业将被重点监管

1月17日,首府1375个物业小区年度考核结果首次出炉。其中优秀小区占60.89%,良好小区占24.22%,合格小区占10.5% ,不合格的小区有55个占4.39%。

当日,记者从市住房保障和房产管理局物业监管办了解到,1375个物业小区考核的依据主要来自业主和社区的意见。考核为良好以上的小区达到85%。目前各社区陆续在物业小区内更换年度考核结果公示牌,接受市民监督。近期,市物业监管办将组织检查,对未公示考核结果的小区,要求区县限期整改。

在对物业服务小区实施考核的基础上,各区县对全市643个物业服务企业也进行了年度考核。其中考核优秀的企业占总数的49.77%,考核良好的占36.4%,合格的占11.03%, 考核不合格的企业有18家,占2.8%。

2017年,首府全面实施了物业管理服务考核工作,考核内容涵盖物业服务、清洁卫生、绿化养护、共用设备维护等。考核结果为合格的物业将加强监管,不合格的物业将被重点监管。同时对诚信档案予以扣分处理,今年将限制其参与招投标项目的规模。

通过数字化物业平台,各区县管委会(街道)和社区分阶段对我市1375个物业小区分阶段按季度及年终实施了考核,全市统一制作了考核结果公示牌,在小区内公示了考核结果,接受小区业主的监督。

对于小区的考核结果,映像南湖小区居民周霞一直比较关注,“考核结果一直是优秀,就在物业门口挂着,比较透明,物业名称,经理名字都有,我们可以随时监督。”

目前,大部分物业服务质量水平能够满足业主需求,但还有近5%的物业服务小区不合格,多次被业主投诉举报 。包括公共部位保洁不到位、共用设施设备检修不及时、通过限水限电方式催缴物业服务费等。对此,2018年,我市将考核工作力度范围逐步扩大, 并及时向社会公示考核结果,不断加强物业服务市场的事中事后监管。

乌鲁木齐现已建立市、区(县)、管委会(街道、乡镇)、社区四级共管的物业监管体系 ,进一步加强了对物业服务市场行为的监管。

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