一楼住户的心声:几百年都用不着电梯,凭啥要我交电梯费!

小区交房后次月,物业管理门口就挤满一堆人和物业吵起来了:“一楼住户,为什么要交电梯费,几百年都用不着”。旁边的大叔也拉我到一边唠叨,说电梯费对于一楼住户来讲,根本就是强制收费,不合权益。

一楼住户的心声:几百年都用不着电梯,凭啥要我交电梯费!

相信这事是很多一楼、二楼共同的心病,港真,一楼、二楼的住户,确实长年累月用不着电梯,为什么要交电梯费,这完全是强制收费。多少会让一些业主不满。我特意就这事做了一个小调查,广大网友对一楼该不该交电梯费的问题,进行一个回应,来看看大伙的看法:

一楼住户的心声:几百年都用不着电梯,凭啥要我交电梯费!

相信很多业主就算交了电梯费,也是心不甘情不愿的。我特意咨询了一个我从事律师行业的朋友,他的回答是:法律规定必须要交!

其实关于根据《中华人民共和国物权法》第六章第七十二条明确规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”

也就是说,电梯作为建筑物的共有部分,每个业主对其享有权利,同时也承担义务,一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由,不交纳电梯费用,即“不得以放弃权利不履行义务”。

一楼住户的心声:几百年都用不着电梯,凭啥要我交电梯费!

我还特意去看了下物业合同规定,其中也未标明住一层不交纳电梯费的相关内容,一楼业主以没有使用过电梯而不应交费的理由缺乏事实和法律依据。

有的网友就提出建议:要么合同上明确规定一楼用户不需要交电梯费,要么按楼层的不同阶段进行档次划分,比如1至10楼为一档,11至20楼为一档,21楼以上为一档;要么按楼层不同交费,费用逐层提高。

一楼住户的心声:几百年都用不着电梯,凭啥要我交电梯费!

也有的网友表示,他们的小区已经实行刷卡使用电梯。若平时需要使用电梯则需要购买电梯卡;但是这种就会出现,亲朋好友过来都要在一楼来迎接,连外卖、快递都不能直接送上门了。

我给大伙支个小招,刷卡按次进行收费,但是电梯口可以装个呼叫装置,每个住户都有开门的权利,若亲朋好友过来,只要按相应住户房间号码,进行呼叫,户主在房间就能智能开电梯,这样还可以保证小偷都进不来了,安全系数还高些。

一楼住户的心声:几百年都用不着电梯,凭啥要我交电梯费!

大家觉得哪些意见是合理的呢?

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