新房装修押金收取乱象多,物业迟迟不退为那般

买了新房等交房收房后,很多业主都会精心装修一番,在咱们业主拿钥匙或者装修之前,不少物业公司都会向业主收取一定金额的装修押金,当业主们交上装修押金之后,装修完成后却遇到了退款难等问题,你有遇到吗?

新房装修押金收取乱象多,物业迟迟不退为那般

关于收装修押金是为了避免极个别业主出现“野蛮装修”的行为,业主装修必须在安全范围内进行,如果一旦对承重墙等关键部位进行装修,很容易造成安全隐患。基于这种考虑,物业收取押金,也是为了约束业主的装修行为,物业向咱们业主承诺三个月之后将退还这笔押金,咱们业主可以理解.

新房装修押金收取乱象多,物业迟迟不退为那般

然而装修完工后物业迟迟不退,不知道是为那般啊,装修押金退款难外,更有小区物业将装修押金折算物业费、分批退还押金等行为,让业主们感觉到自己的利益受到损害.

新房装修押金收取乱象多,物业迟迟不退为那般

据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的相关解释,业主或物业使用人按规定缴纳了物业服务费后,物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。装修期间对装修施工人员实行出入证管理的,不得收取任何费用。

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根据要求,“装饰装修结束后,经物业服务企业验收合格的,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。对房屋结构造成破坏的,其损坏情况,由政府房屋安全鉴定主管部门界定”。因此,业主反映的物业一年之后退还押金的做法,显然有悖于规定。

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关于装修押金不退或者变成物业费,你有什么看法呢?如果喜欢“装修小参谋”就关注我吧!

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