又现“奇葩证明” 新余仰天岗一社区办理城镇医保要先开物业缴费证明

又现“奇葩证明” 新余仰天岗一社区办理城镇医保要先开物业缴费证明

资料图

中国江西网讯 记者沈冠楠报道:办理城镇医保,还要先缴清物业费?近日,家住在新余市同创中央公园小区的许先生(化名)可纳闷了,他此前往小区所在的仰天岗办事处天工社区办理城镇医疗保险,却被工作人员告知要先去物业处开具缴清年度物业管理费证明。“往年都不要,为何今年要出这个证明”刘先生对此表示不解,社区办事人员则回复他:“上面领导要求的”。

反映:办理城镇医疗保险要先开具物业缴费证明

许先生告诉记者,往年,居民只要携带户口本、身份证复印件原件即可前往社区缴费办理城镇医疗保险,可当他日前前往天工社区办理家人的城镇居民医保时,却被办事人员询问是否在物业公司开了缴清年度物业管理费证明,问及原因,对方答复:“是上面领导要求的”

“我跟他说,这个跟我咨询医保局的政策不一致,他说:这个我就不知道了,是领导要求的,仰天岗办事处的领导,他们没办法”,随后,许先生又追问“不开是不是办不了”,“不是办不了,但肯定要拖”,该工作人员称。

质疑:社区用公权力变相帮物业收费

无独有偶,多名居民反映在办理医保过程中被社区要求开具物业缴费证明。“但我们拨打12333医保服务热线,接线人员告诉我们,今年新余市的政策是只需要携带身份证、户口本原件复印件即可到社区居委会参保,并没有所有物业缴费证明的要求”,一名业主称。

此外,有业主透露,天工社区管辖不仅同创中央公园一个小区,还包括其他十几个小区,单单对同创中央公园的住户与业主提出开此奇怪证明。他们认为,社区有公权力滥用之嫌,变相用权力帮助企业来完在收取物业管理费,其中是否有利益输送问题?

社区:不开证明就“暂缓”办医保,称“管理处领导要求的”

12月22日上午,记者联系上经办此事的天工社区办事人员章思文,提及此事时,他表示,由于小区很多人不交物业费,社区没办法才这样做。“物业公司收不到物业费,就没钱维护电梯,我们也上过门看,向小区业主宣传要履行缴纳物业费的义务”

“不是不给他们交(医保),我们是暂缓”,章思文告诉记者,只要业主到物业公司去开具一张缴费证明,马上就能在居委会参保,社区没说“一定要交物业费才给办”。如果业主实在不愿意交,也顶多“暂缓”半个多月,届时社区会打电话通知未缴费的业主前来办理医保。

“这事谁要求的?”记者问。“管理处的”。“哪位领导?”“哪位领导不好说”。“这个要求有下达文件吗?”“没有,我们只是口头通知”,章思文回复称。

当天上午,记者就此事联系上天工社区居委会主任桂晓玲,她表示,自己目前在休产假,不太了解此事,“我先去了解一下”。

仰天岗办事处:居民不交物业费才如此要求

22日下午,记者就此联系上仰天岗办事处党政办,一位工作人员告诉记者,相关负责人不在,待其了解情况后再回复记者。

当天下午15时50分许,仰天岗办事处一位袁姓负责人联系上记者,由于居民不交物业费,导致小区物业亏损经营,办事处才作此要求。“这个小区全部都是电梯房,一旦停了电,小区居民根本没法生活”,她声称:“居民不交物业费会引起很多不稳定的因素,办事处也一直在积极协调”。

记者此前从天工社区了解到,在同创中央公园小区,约有90%的业主未交物业费。“矛盾这么深?原因是什么?”记者曾就此询问社区。“首先是社区没有把关,业主委员会在里面煽风点火,鼓动业主不交物业费,所以我们有责任”。当时,天工社区一工作人员这样回复记者,不过,他也承认,小区业委会是通过正规程序成立的,但社区当时没有审核到位。

既然如此?为何不换一家物业?“里面有情况,不好讲”,仰天岗办事处袁姓负责人称,既然享受了物业服务,那么缴纳物业费是理所当然的。

新余仙女湖区医保局:办理医保不得与缴纳物业费“挂钩”,已与仰天岗主要领导协调

12月22日上午11时许,记者联系上新余市医保局,该局办公室何主任告诉记者,市医保局日前也接到了几起群众就此事的反映,但可以确定的是,新余市办理医保绝对没有提交物业缴费证明的规定,其表示,会向属地仙女湖区医保局进行了解。

随后,记者联系上仙女湖区医保局钟局长,他明确表示,区医保部门未下达此类要求,也没收到相关的消息,不过,根据规定,办理城镇医保只需要身份证、户口本即可,“我先问下这个事”,钟局长告诉记者。

当天下午16时20分,记者再次联系上钟局长,他告诉记者,已就此事与仰天岗办事处主要领导沟通,要求该单位不得将办理城镇医保与是否缴纳物业费“挂钩”,“对方都答应了”,钟局长称。

律师:办理医保要求缴清物业费无法律依据

江西听讼律师事务所王惠律师称,居民办理医保是根据《江西省城镇居民基本医疗保险管理实施细则》,而物业公司要求业主缴纳物业费法律依据是《江西省物业管理条例》,这是两个不同的法律关系。作为业主应该缴纳物业费,如果没有缴纳,那是其与物业公司的民事纠纷,物业公司可以通过法律途径维权。作为居民,其去办理医保,与是否缴纳物业费没有法律上的关联性,也没有法律规定付清物业费才能办理居民医保。建议小区居民可以到居委会和办事处的上级机关反映,依法治国落实在实处就应该是不论居委会还是办事处均应依法办事。

深挖:同创中央公园物业曾被房管局发文披露“违规收费”

又现“奇葩证明” 新余仰天岗一社区办理城镇医保要先开物业缴费证明

新余市房管局曾要求物业公司就违规收取物业费一事进行整改

许先生告诉记者,在同创中央公园小区,业主与物业公司昆明盛世千福戴维斯物业服务有限公司(新余分公司)“积怨”已久,据介绍,该公司是小区开发商成立的前期物业,其要求所有业主从2014年年中也就是其认定的交房日起缴纳物业费。“我是2015年6月收的房,但物业公司却是从2014年6月开始就收物业费。如果不交就不给办收房手续。此后年年都缴”。

有业主将此投诉至新余市房管局。中国江西网记者了解到,2017年4月19日,新余市房管局对昆明盛世千福戴维斯物业服务有限公司(新余分公司)下发整改通知书,称:“经我局物业管理指导科核实,你公司未按《新余市物业管理办法》第三十七条的规定收取物业服务费,责成你公司从‘同创·中央公园’住宅小区通过联验之后次月开始收取已办理房屋交付手续的业主物业服务费,物业服务费多收部分予以退还业主或在业主自愿的情况下冲抵业主的物业服务费。”

又现“奇葩证明” 新余仰天岗一社区办理城镇医保要先开物业缴费证明

记者在“同创·中央公园”住宅小区竣工验收合格证上看到,该项目通过联验的时长为2017年2月13日,也就是说,房管局要求物业公司将2017年2月13日之前收取的物业费退还或冲抵。

“得知此新余市房管局的回复后,大部份还没有再续缴本年度的物业管理费的业主拒绝再缴费。”许先生等业主告诉记者。

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