深圳宝安中心区 鸿荣源·壹方中心 5A甲级写字楼物业租赁

鸿荣源·壹方中心

深圳宝安中心区 鸿荣源·壹方中心 5A甲级写字楼物业租赁

一, 项目参数

项目位置:位于中国,深圳市,宝安中心区,创业一路与新湖路交汇处(宝安区政府旁)

开 发 商 :壹方置业(深圳)有限公司

用地面积:99390.04㎡

建筑面积:总建面876700.00㎡,其中商业360000㎡,写字楼115000㎡

建筑楼层:地下三层,A座地上46层,B座地上32层

建筑高度:A座225米,B座162米

标准层面积:A座约2000㎡,B座1500㎡

大堂高度:18.5米

大堂面积:1367.50㎡

写字楼层高;4.20米 净高;2.90–3.00米

物业管理:世邦魏理仕物管公司

电 梯: 33部原装三菱电梯

幕墙系统:双层超白钢化LOW–E中空玻璃幕墙

网 络:光纤入户

网络地板:150mm架空网络地板

空调系统:美国特灵VRV中央空调系统

停车 位:2800个停车位

车位 费:预计800元/个/月

出租楼层: 7–46层 ,

出租面积段:300平起租。整层面积1500–2000平

出租价格:180–250元 /月/㎡

实 用 率:67%,整层实用率可达72%

物 业 费:18元 /月/㎡

空 调 费:10元 /月/㎡(空调维护费2.4元)

水 费:4.96元/m

电 费:1.28元/度

交房标准:毛坯

交房时长:2017年11月

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二, 项目简介

鸿荣源·壹方中心

鸿荣源壹方中心是总建面逾88万集超大型购物中心、高达225多米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体的深圳标杆性城市综合体项目,其中商业360000平方米,面积大约相当于1.5 个“万象城”,办公写字楼115000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心,设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施,为消费者提供一站式、全方位的吃喝玩乐新天地;而写字楼为宝安区最高(225米)的地标性建筑。

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三,项目配套

体育配套设施包括:周边毗邻体育中心、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心、艺术中心、五星级酒店等

周边大厦:龙光世纪大厦,卓越前海时代广场,等

商务配套:项目有380000平商业,银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全,配套完善、成熟。

酒店配套:深圳前海华侨城JW万豪酒店,等

交通:地铁:1号线, 5号线,宝安中心站,11号线,宝安站。

环绕本项目周边公交站点:“壹方中心”,“宝安中心站”,等公交站点,有多条公交线路。

银行:交通银行,中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。

深圳宝安中心区 鸿荣源·壹方中心 5A甲级写字楼物业租赁

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