新家还没装修就漏水,一查是这里出问题,别让开发商给跑了

新家还没装修就漏水,一查是这里出问题,别让开发商给跑了

房屋漏水一直是物业与业主两者之间最希望能得到妥善解决的问题,减少邻居之间矛盾和纠纷。而造成房屋漏水很多,需要进行全面排查,才能找到主要原因得以解决。

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下面我们一起探讨共同分析一下物业漏水的因素:

1、建筑出现裂缝:出现结构性裂缝情况比较多发生在业主私自加建房屋,也不能排除因建筑设计错误或施工中偷工减料造成的,因此要逐项进行排查才能查明真相。

2、管线损坏漏水:造成这种情况有很多,有可能因装修时导致管线漏水,也有可能是

在开发设计期间出现问题所导致。这样要分析一下,是装修之前还是之后该处动过工。

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3、防水层破坏漏水:主要出现在因装修时施工不当不小心导致防水层破裂,楼上和楼下的住户就因此产生矛盾;也有一种可能就是重新安装水管时,打破了防水层。

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4、其他原因导致漏水:空调漏水容易被误认为是房屋漏水也是比较常见的。因此要对空调排水管道进行排查,看看是老化了,还是安装时没牢固好而导致排水困难,还有可能因排水管移位了,也可能导致漏水。处理好这一点,邻居间关系就不会加剧。

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房屋漏水造成原因多多,解决办法是需要对症下药的。因此装修卫生间、厨房、阳台时,应考虑好防水问题,避免防水层破裂。处理好房屋漏水问题,业主才能真正拥有一个安乐窝。

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