标的介绍：官渡区新亚洲体育城星汇园小高层住宅11楼房产，118.51㎡/75万
建 面：118.51㎡
楼层所在：11层/19层
现价：¥752,964元 （6353元/㎡)
折 扣：7.1折
评估价值： ¥941,206元
市 价：8881元/㎡ (9月份参考价)
预估成交：77-82万
资产性质：银行抵押物，有查封。
备注情况：位于官渡区星耀路，近地铁，装修情况较好，2007年建成，物业管理较好，地理位置不错，附近教育资源良好，云大附小、附中均在星耀路。
所在位置
房产现状
小区情况
基本信息
小区地址：官渡区市官渡区星耀路509号
所属区域：官渡区 新亚洲体育城片区
邮 编：650206
环线位置：二至三环
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
竣工时长：2007-01-01
开 发 商：星耀集团
建筑结构：框架结构
建筑类别：板楼 多层 小高层
建筑面积：568000平方米
占地面积：223776平方米
当期户数：1980户
总 户 数：1980户
绿 化 率：41%
容 积 率：2.10
物业办公电话：
物 业 费：1.20元/平米·月
附加信息：物业管理费用为1.2元/平米·月
物业办公地点：星汇园17号楼西侧
配套设施
供 水：阶梯式水价： 每户居民月实际用水量在10立方
供 电：月用电量80度以内，按0.483元/度的标准收取
燃 气：管道天然气入户
通讯设备：智能化设施,宽带入户
电梯服务：多为6层住宅，1梯2户为主，小高层为电梯房，1梯2户
安全管理：安保系统,门警系统
卫生服务：垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费
小区入口：正门：市官渡区星耀路509附近
停 车 位：1900个地下停车位
交通状况
公交：
普自村： 31路 165路 185路 186路 252路 255路 c142路 c143路 c85路 k15路
广福路口(星耀路) ： z84路 z95路
古渡口路口(普自村) ： z84路
周边信息
幼儿园：地球村幼儿园、新亚洲太阳花幼儿园、未来星幼儿园
中小学：云大附中、云大附小
大学：呈贡大学城
商场：新螺师湾
医院：第一人民医院
邮局：官渡邮政所
银行：工商银行、农行建行
其他：云南大剧院、官渡古镇
小区内部配套：超市;快递柜;健身设施;