换物业套路深,业主防范需谨慎

换物业套路深,业主防范需谨慎

业主,即是房子的主人,也是小区公共设施共有人。现在的物业市场很乱,越来越看不懂了!人心浮躁,冲动成魔,利益驱使,让一个个好端端的家园,好端端的邻里关系,被利用、被绑架、甚至出卖,最后沦为被迫卖房!

透过现象看本质,天下没有免费的午餐!如果你的家园,出现了以下情况,你得注意了,因为你的家园已被“盯上”!一切开始不正常了!你被套路了:

不知何时,小区业主群开始越来越热闹!一时谣言四起!业主群里也只允许有一种声音,不允许有其他业主发声,一旦有不同的声音就会被攻击、或者上门做工作。攻击其他业主的人,也搞不清是不是小区业主。

不知何时,小区突然多了很多志愿者,所谓的小区志愿者就会成为后面召开业主大会的工作人员,上门跑票人员。有一种志愿者叫“托”,在小区业委会选举时,会常出没于小区现场,还与候选人互动,鼓吹说“小区换了物业,房价会上涨。”或者就是先喊服务不行,再挑小问题,大肆宣传,然后志愿者再上门做业主思想工作,四处放风说换物业的好处,看到时机成熟后,无意中在业主群里,不轻易的聊聊某个物业公司,然后就开始热炒,接着顺理成章!
换物业套路深,业主防范需谨慎

“有心人”想方设法搞臭现在物业,挖出过去或者已经处理完的老问题,进行放大发酵,误导业主,降低业主对其信任度。

物业公司有很多种,一种是有开发商背景的,一种是私营公司!但是不管是哪种类型的物业公司,要看就看他接管的非自己地产开发背景的外接楼盘,到底服务的如何?不要被一时垫资,后面用公共收益来还,不盈利的亏本生意,谁都不会做!品牌开发商的物业,如果没有到非换不可的地步,不要轻易换了!换了后,就像没娘的孩子!娘在,还有家!家不在无人管!

小心引狼入室,套光你家的维修资金!如果你的小区到现在,维修资金还没有使用,物业还在正常服务,你应该高兴才是!至少他没有动歪脑筋!如果业委会或者某些所谓的热心业主,对推荐的维修单位非常热心!业主们,你们要小心了,狼来了!老物业在不便行动,也千方百计组织使用维修资金!只要换了物业,他们立马行动,为所欲为!最恨这种表面一套,背后一套的内贼!喊的是仁义,做的是见不得人的事!
换物业套路深,业主防范需谨慎

召开业主大会,有意制定规则,为老物业量身订做“专门合同、专门规则”。待合同到期前,首先是实现不续聘原物业目标,然后启动定向邀标,鼓吹“以我们需要更好服务为名,即使涨价也愿意。”好吧,这是业主选的,这是大家共同的选择!跟业委会无关!如果你听到或者发现有业委会成员有卖房打算,就更得注意,有可能此时他就是叫的最为激进的那位!无利不起早!

换物业套路深,业主防范需谨慎

小区是大家的,人人心里有杆秤!通过现象看最后的本质!知错能改,善莫大焉!如果你们家物业还在不断改进,值得鼓励支持,让正能量不断传播下去!

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