业主两年前楼道内安装监控设备,遭物业拆除

武汉市江夏区江南新天地的业主刘先生向我们反映,两年前他在入住小区时遭遇过一次入室盗窃,为了防盗他在门外的走道上安装了监控设备。这监控设备安装了近两年,一直都相安无事,可没想到小区刚更换了物业经理后,这套监控设备就被物业拆了。这是为什么呢?

刘先生所住的楼层共有三户,其中一户与他家同侧并共用一个走道,另一户离他们较远,且为空置房。他说,当初安装监控设备时,征得了同侧业主的同意。刘先生说,前不久,物业公司更换经理后,曾与他交涉过监控的事情。没想到11月29日,物业经理就带人上楼准备拆除监控设备。

刘先生出示的监控视频显示,随后赶来的社区干部和民警叫停了物业的行为。可没想到第二天,刘先生的这套监控还是被物业拆了。

刘先生报警后,警方在物业公司找到了被拆除的监控。对此,物业周经理表示,他们之所以会拆除刘先生的监控,是因为近期他们物业经理的交流群里出现过因为业主安装监控引发投诉的案例。

不过物业公司也承认,事后刘先生一位邻居确实打电话来告知物业自己同意过装监控一事。周经理说,只要刘先生取得同楼层另一户业主的同意,他们将不再反对其安装监控。

对此,律师表示,楼道属于公共面积,业主在此安装监控设备,无论出于什么原因,都必须获得相关利害关系业主的许可,并对物业进行告知。那么,物业是否有权利拆除业主安装好的监控设备呢?

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