丽江一小区门外摆路障;墙面裂缝;交房2年拿不到证……业主叫苦不迭,物管这样解释……

丽江热线讯(作者 东巴夫)

今日上午,家住白华路西面某小区的毛女士向丽江热线反映:我们小区物业把小区门口的路封了,不让业主停车,这是变相逼业主买地下停车位,另外小区交房2年多了,不动产证一本都没办下来,不知是否因为房子验收不合格,5栋好几户业主家墙面开裂…

到底咋回事?上午10时,记者前往该小区实地查看。

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小区北门外道路双向通行,因是新建小区,车行很稀,两侧被人用锥形塑料路障拦着,中间扯了隔离线,禁止车辆靠边停放。

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记者围着小区走了一圈,看见一楼门面与道路间均设有停车位,一部分车辆停泊在停车位上。几十个门面,只有不足十家装修营业。

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在小区地下停车场,200多个停车位,只有几辆车停靠,光鲜明亮的停车场,空荡荡的。

对毛女士所言小区房屋内墙出现裂缝,记者在1栋墙上看到物业公司10月11日张贴的告知书:

丽江一小区门外摆路障;墙面裂缝;交房2年拿不到证……业主叫苦不迭,物管这样解释……

物业公司认为业主反映墙面裂缝问题为非结构质量缺陷,不会影响建筑主体的安全与使用功能。

小区保安杨先生说,小区门外道路两侧设置路障,与交管部门有过沟通,那是机动车道,业主们把车停在路旁,影响出行,小区地下停车场是可以停车的,业主可购买或租赁使用。对业主反映墙面裂缝之事,该保安表示可向物业公司咨询。

物业公司一名不愿透露姓名的负责人表示,小区2016年3月交付使用,已入住200多户,入住率达70%,地下停车场有200多个车位,小区外围还有一些露天停车位,是可以满足业主们停车需要的,之前业主们惯于把车停靠在马路上,对居民出行安全及未来公交系统开通造成一定影响,在与交管部门对接后,我们设置了路障。

墙面裂缝是质量问题吗?因而导致验收不合格业主们无法拿到不动产证?

该负责表示,部分业主反映墙面出现裂缝,物业公司已请相关施工、设计、质量检测单位现场查看并通过检验,裂缝非结构质量缺陷,相关单位对此也进行修补,业主可放心居住。物业公司与房管所多次对接,不动产证正在办理中,我们将保持沟通,尽快帮业主们拿证。

对业主们关心的地下停车位收费及停靠问题,该负责人说:一切按物管条例实行,收费标准会向业主们公示,公开透明。小区露天停车位业主们是否可以一直免费试用?该负责人对此并未作答。

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今日下午,网友@清音向记者报料:北门坡一线的人行道及盲道被电动车占用了,出行特别不方便。

15时,记者来到北门坡,道路两旁的人行道很窄,少数几台电动车停在盲道上,挡住行路,大部分电动车按要求,停靠在专门设置的非机动车免费停车点上。

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记者看到,车主们按照要求把电动车停靠在指定地点。

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“之前道路两旁停满电动车,机动车和行人出行都不方便,后来经过整顿,停车规矩了,道路也通畅了。”一旁职守的工作人员称。

而街边商铺主仍有异议:“电动车和三轮车虽按指定地点停放,但挡在门口啊,停得杂乱,顾客进店很不方便,对我们生意有影响。”

在此,丽江热线温馨提示:安全出行,文明停车。

丽江热线记者:东巴夫

(平台编辑:全媒体7441)

(LastUpDate:2017-12-04 18:07:42)

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