物业收费标准五花八门 业主任“宰割” 如此收费合理吗?

物业收费标准五花八门 业主任“宰割” 如此收费合理吗?

进场费、清理垃圾费 、打墙费 、物业巡查费……

购买新房后,在办理入住手续时需要缴纳多种费用,这是每一位业主都会遇到的事。然而,到底哪些费用该交,哪些费用不合理,恐怕就不是人人心中都有数了。最近,南昌市风雅蓝山的业主联系五哥帮忙团说,他们那里不少业主准备装修,五花八门的收费令他们眼花缭乱。

业主:物业收费标准五花八门

业主:

不交就停我们的电

停电停水

业主:

您清楚交的这些费用吗

我不清楚 我也没明细看

“入户费中的收费项目名目繁多,让人看得眼花缭乱,该交的不该交的都交了。没办法,不交就不给钥匙,唉,从入户开始,就让各种收费给宰了一刀!”采访中,很多业主都无奈地说。那么对此物业方面是怎么解释的呢?

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南昌风雅花园客户服务中心物业经理应抱华

打墙费不强制收垃圾清理费我们也不强制

如果是说你打了墙

你这个垃圾一定要放在我们垃圾指定的垃圾池里面

那你就一定要交这个费用 因为为什么呢

因为我们也要请人请车把这垃圾倒在外面去

物业收费标准五花八门 业主任“宰割” 如此收费合理吗?

业主们主要质疑的这个物业巡查费

服务中心又会做何解释呢

风雅花园客户服务中心 物业经理 应抱华

装修管理费是一户100块钱

我们每天有人要巡查 针对你违章违规的

我们每天都要巡查 还有每天一些业主不自觉的

物业责任是没错 但是要涉及到一些违规

我们也要花时长去处理啊

 物业:应该做好解释工作

物业公司收取的费用名目繁多,业主们对这些费用是否用于小区物业服务产生了异议。如果是违规收费,则更加剧了业主与物业之间的矛盾,小区正常的收费工作也难以开展。

物业收费标准五花八门 业主任“宰割” 如此收费合理吗?

风雅蓝山物业负责人应先生说,物业服务能够运作,本身就只能依靠收费来维持,但收费确实是工作中一大难点,对于每一项收费,物业也应该尽量做好解释工作,“但还是很难让大家都满意”。

 第三方观点:物业收费要明示

“包括物业费在内的物业收费项目,物业公司都有公示和告知业主的责任,钱不能收得不明不白。”房管局物业和房屋租赁管理科负责人说,“而业主也可以多问几个为什么,保证沟通顺畅,才是维护小区物业服务的最好途径。”

物业收费标准五花八门 业主任“宰割” 如此收费合理吗?

他认为,物业收费乱的根源,表面上是收费项目不明确导致,其实根本还在于物业服务企业与小区业主沟通交流的缺失,如果业主对收费有疑问,物业需要做好解释工作。

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来源:江西五套五哥帮忙团

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