年底了,小区物业要给大家发的红包,都准备好了吗?

前几天在电视上看到一则新闻,江苏某个小区的物业给业主们准备了二十四万的红包

年底了,小区物业要给大家发的红包,都准备好了吗?

我的天哪,看清楚,是二十四万,不是二十四块喔,小区里的住户一共有六百家,平均下来每户能领到四百块,四百块呢,这就像是大水冲过来的一样,平白无故就能得到四百块的红包,这样的物业简直了,不点赞都不行啊,可惜我是没有遇到呢,据说每一个领导红包的业主都笑的合不拢嘴了,并且物业督促工作人员一定要及时把这些红包送到业主手里,没有时长来领取的业主,物业还提供上门服务。

那么这笔巨款又是怎么来的呢,小编了解了一下,原来物权法里明确说明了这一事项,但凡是小区的公共设施都是归属于业主所有,那么这些公共设施的盈利,同样也是归属于业主。小区里的公共设施主要是包括停车场,电梯间以及楼道灯柱以及闸门。大家在日常中经常看到这些公共设施上由第三方布置或者张贴的广告,由此产生的费用其实是归属于业主的,但是就我个人而言,我搬新家三年却从未知道这笔钱的去向。

年底了,小区物业要给大家发的红包,都准备好了吗?

拿我现在所在的小区来说,物业管理费是一个平方一块六,我一百二十平方的房子每年的物业管理费就要二千三,其中还不包括其它的费用,例如垃圾清运费等等,物业管理费交了那么久却从来没有见过回头钱,今天才知道原来其中还有这些猫腻。

年底了,小区物业要给大家发的红包,都准备好了吗?

小编了解了一下这笔费用的出处,原来有一部分物业把这笔收入当做了小区的维护费,例如小区的公共设施需要维修维护的时候,费用就从这里面走,再比如小区要建一个花坛或者公共娱乐设施,其中产生的费用也是从这笔广告费用里支出。所以这就是很多物业没有将这笔费用平摊给业主的原因就是相当于把这笔钱当成了备用金。

年底了,小区物业要给大家发的红包,都准备好了吗?

其实我个人感觉物业的作用就是相当于一个大家庭里的保姆,负责大家的安居,保证大家都生活在一个良好的环境下,就像是家里的柴米油盐酱醋茶,每一样小事物业都要操心,我相信物业是公正的,不会私吞这些蝇头小利,当然,如果能够把每一笔费用的出处都完全公开,并且每年年底都能有结余的备用金均分给业主当然是最好了啦。

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