我身边的租房故事:一个物业保安逆袭成人生赢家的经历

小魏,比我年纪小一点,但为人圆滑老道,生意场上沾衣带水,日进斗金,我们习惯称他“老魏”。他的经历,被我们许多同行特别是资历较浅的年轻人津津乐道。来苏州园区打拼不到十年,以一个小区物业保安的身份逆袭成为该小区的别墅业主!用春晚一个小品的台词“我是一名保安,我收入不高,我骄傲”。

我身边的租房故事:一个物业保安逆袭成人生赢家的经历

老魏发迹于房产这个行业,利用职业便利,专注于做二手房东这个“副业”,动用一切资源和力量把自己打造成一个职业化的二手房东,在园区这个圈层中很有知名度。下面来列举老魏的特别之处。

一、老魏广泛搜集房源,对所在区域中的优质毛坯房来者不拒,和中介公司从业人员打成一片,平时去房产门店非常勤快,一有消息眨眼就赶到现场,非常配合中介从业人员的工作,答应过的佣金分文不少的交给门店。

二、老魏手里的房源多达上百套,钥匙交给老婆管理,平时打扫卫生维修设施随叫随到,租客有问题反映时解决问题很快,这样客户很少抱怨;不但能长期租住,还经常带别人来住。

三、老魏手里的房源虽多,但跟物业和业主关系维护很到位,平时经常和物业走动,别的二手房东容易被小区物业限制,老魏则不会受限制;平时付给房东房租都是提前一个月,从不拖延。

以上这三点养成了习惯,长期坚持做着,使得手里的房源从几套到上百套,与此同时,还收容其他二手房东的房源,使得自己手里的资源不断丰富。这样一来,手里就有了可观的现金流,每月多达百万的流动资金,靠这些流动资金赶在行情上涨的时机,下手买了两套公寓,后来把公寓卖掉在自己服务的小区买了一套780万的别墅,一跃成为人生赢家。

以上算得上优点,能有今天的规模,老魏身上不免有让人头痛的缺点:

1、为了得到房源不择手段,排挤倾轧与他利益有冲突的人,甚至是亲戚也不松手,导致在亲朋好友中口碑不好。

2、心理非常耐磨,在讨厌他的人面前,嬉皮笑脸死磨硬泡达成目的。

3、油嘴滑舌的功夫无人能比,一边捧人,一边自吹。

我身边的租房故事:一个物业保安逆袭成人生赢家的经历

4、喜欢攀比,总喜欢比人高一等,无论生孩子还是拿房子,都要求自己比身边人强一块

5、翻脸比翻书还快,别人还在记恨他的自私无情时,他又诞着脸去求人家办事了。

如今,老魏有3套高端物业,一套别墅,3个孩子,最近又从物业保安的岗位调动到别的岗位上了,妥妥的房产受益者,每年固定收益过百万。

朋友们,当你看到这个例子时,你有什么感想?

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