小区业委会主任和物业股东是夫妻关系 业主要起诉

小区业委会主任和物业股东是夫妻关系 业主要起诉

据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道:最近南京市鼓楼区佳盛花园有业主向记者反映说,他们小区的业委会账目管理混乱,严重侵犯业主的知情权,为此大家要联名起诉书业委会,并罢免业委会主任;除此以外,小区业主还惊讶地发现业委会主任和小区的物业领导竟然还有一点“不能说的秘密”,这究竟是怎么回事呢?

【官司赢了 业主却看不到赔偿款】

佳盛花园是2000年左右建设的一个老小区,前一段时长,业主们得知业委会和小区的开发商运盛集团打了一场官司,就是关于小区半地下室归属的问题。

南京市鼓楼区佳盛花园小区业主介绍,当时开发商在卖房子的时候,是把小区半地下室卖给了业主,但是因为这些半地下室是没有产权证的,现如今业主委员会想把这部分产权收回来。

小区业委会主任和物业股东是夫妻关系 业主要起诉

业主们说:后来法院判决佳盛花园14栋和25栋半地下室归全体业主所有,并赔偿了一部分钱,但佳盛花园业委会却并没有告知业主,广大业主自然也就没有看到这笔赔偿款。

【房子租了 账目明细一直不公布】

小区业委会主任和物业股东是夫妻关系 业主要起诉

业主们还发现业委会把小区600多平方米的房子出租,办了一所幼儿园,但房租的收益用到哪里了,业委会也没有进行公示。一位业主透露,年租金至少要十几万元。

南京市鼓楼区佳盛花园业委会主任谢福根解释,以往的账目都会公布的,但是在公布之前还需要经过审查小组的审查。

【业主惊了 业委会主任妻子竟是物业大股东】

为了了解相关账目情况,业主们进行了调查,大家发现了一个让人吃惊的问题:业委会主任谢福根的妻子张静,竟然是小区物业公司的大股东,而这严重违反了《南京市住宅物业管理条例》。小区业主怀疑,这里面是否构成了利益输送链条。

谢福根说,自己是2012年的时候开始担任业委会主任的,妻子是2011年开始担任物业公司的股东。对于这种现象是否违反物业管理条例,谢福根一口回绝,这个并没有违规!

小区业委会主任和物业股东是夫妻关系 业主要起诉

以此同时,南京市物业管理办公室工作人员则表示,像夫妻关系这种直系亲属的,肯定是不行的。

【律师指出:业主知情权不容侵犯】

目前,佳盛花园的业主已经联名向法院进行起诉,要求业委会公布相关账目,并对业委会主任进行改选。对此,法律界人士认为,小区业委会隐瞒相关事项,显然是侵犯了业主的知情权。

江苏泰和律师事务所律师凌建豪说,业主享有知情权,小区的账目一般是每年公开一次,以便小区的业主行使监督权力。

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小区管理好坏,直接关系到业主们的幸福指数,而只有业委会不折不扣地满足业主的知情权,引导业主参与小区各项事务管理,监督物业履行职责,小区的管理水平才能得到更好的提升。

(本条新闻归江苏省广播电视总台所有,未经许可不得转载)

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