4年前 (2017-11-22)  物业 |   抢沙发  4 
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近日,苏州一小区业委会挨家挨户给606户业主送去24万元现金红包,平均每一户领到了401元。

拿到红包的业主才知道,这笔红包来自小区的公共收益。主要包括:小区电梯、灯箱定期更换带来的广告收益、外车辆进入小区要收停车费、小区广场搞特卖、或做活动的场地租金等。

那么我们生活的小区是否都有呢?答案是肯定的。

《物业管理条例》第54条规定:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

显然物业只是代业主收取和管理这笔公共收益,只是没有公示小区的收益、物业费的使用和用途等。

当你觉得小区广告多、特卖会多、找不到停车位等,就可以联合业主主张自己权利了。

 

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