香港国际建投(00687)出售上海、沈阳及天津3处物业项目 套现17.84亿元

智通财经APP讯,香港国际建投(00687)公布,2017年11月13日,上海卖方、沈阳卖方及天津卖方(均为该公司全资附属公司)分别与海航首府投资及海航基础设施投资就卖方向买方出售泰升上海、泰升沈阳及泰升天津的全部股权订立上海出售协议、沈阳出售协议及天津出售协议。上海出售、沈阳出售及天津出售的总代价分别为人民币5.858亿元、7.62元及4.358亿元。

于公告日期,买方均为海航集团的附属公司,而海航集团为公司控股股东 HNA Finance I的控股公司。

据悉,泰升上海为一间于中国成立的单一项目公司,在上海从事住宅及商业物业发展项目运营。其收益主要来自销售住宅物业,其次有小部分来自物业租赁。于2017年6月30日,该项目未售出的面积包括住宅面积约1000平方米、11个泊车位及4800平方米商业面积,主要为临街商舖及一幢历史建筑。

泰升沈阳为一间于中国成立的单一项目公司,在沈阳从事住宅及商业物业发展项目运营。其收益主要来自销售住宅物业。于2017年6月30日,该项目未售出住宅面积约4.7万平方米、922个泊车位及商业面积约6.27万平方米,包括一个商场及一幢办公大楼。

泰升天津为一间于中国成立的单一项目公司,在天津从事住宅及商业物业发展项目运营。其收益主要来自销售住宅物业。于2017年6月30日,该项目未售出25个泊车位及约3900平方米商业面积,主要为临街商铺及一个会所。

公告称,预期该公司将获得上海出售的除税前估计收益约2.94亿港元,获得沈阳出售的除税前估计收益约1.62亿港元,获得天津出售的除税前估计收益约1.18亿港元。

董事局认为,出售事项为该公司提供了有效变现目标公司在中国所持叁个物业发展项目收益的良机,所得现金可支持集团的增长及发展。同时,为该公司及其股东的整体利益,该公司将继续追求各类业务机遇。

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