住建部取消物业服务企业资质认定管理事项

住建部取消物业服务企业资质认定管理事项

物业 4年前 (2018-03-29) 浏览: 110 评论: 0

政府采购信息报/网讯 住房城乡建设部近日发文,决定废止《物业服务企业资质管理办法》。 根据住房城乡建设部发布的信息显示,2018年2月12日,住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定,废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),这项决定于3月8日正式发布,并于自发布之日起施行。 根据《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》(国发[2017]46号),取消省、市级住房城乡建设主管部

物业管理制度范本

物业管理制度范本

物业管理 4年前 (2018-03-29) 浏览: 2 评论: 0

一、 目的:   规范全体员工行为,加强本公司员工队伍的建设,提高员工的基本素质。   二、 适用范围:   新天美地花园物业管理公司所有工作人员。   三、 职责:   3.1物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。   3.2各部门负责人要对员工进行规章制度教育,并全面贯彻下去。   四、关于服装、装束   4.1进公司必须穿好工作服;   4.2工作服要干净;   4

业主朋友们,您让物业寒心了吗?

业主朋友们,您让物业寒心了吗?

物业 4年前 (2018-03-29) 浏览: 59 评论: 0

亲爱的业主大爷、大妈、叔叔、阿姨、大哥、大姐、小弟、小妹: 我就是一个看门、扫地、干维修的物业人,我不想干了,不想继续为您服务了。 因为,您们对我的要求太高了,赋予我的责任太多、太大了,我已经没有办法继续干下去了。 从国民素质说起,我要担负起国家都没整明白的国民素质教育问题。 我要每天教您们不要乱扔垃、不要高空抛物、车辆不要乱停乱放,还要劝说您们不要堵塞消防通道、不要乱搭乱建、不要破坏公物、不要践

邢台市政府召开 2018年物业管理工作有关情况新闻发布会 全程实录

邢台市政府召开 2018年物业管理工作有关情况新闻发布会 全程实录

物业管理 4年前 (2018-03-29) 浏览: 102 评论: 0

新闻发布会现场。刘杨 摄 长城网邢台3月29日讯(记者 刘杨)3月29日下午,邢台市政府新闻办召开市2018年物业管理工作有关情况介绍新闻发布会。发布会由邢台市住房保障和房产管理局武则宇主持,邢台市住房保障和房产管理局副调研员孙凤秋介绍邢台市2018年物业管理工作的有关情况并回答记者提问。实录如下: 邢台市住房保障和房产管理局武则宇: 尊敬的各位来宾、新闻界的朋友们: 大家下午好!按照市委宣传部统

物业费到底时候怎么交?

物业费到底时候怎么交?

物业费 4年前 (2018-03-29) 浏览: 65 评论: 0

物业管理,通常是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 在购房合同没有其他约定的前提下,当买房者接到开发商按合同约定发出的入伙通知书,并签字确认收房、领取房屋钥匙后,购房者就开始需要缴纳物业费了,并不可以以没有入住为理由而拒绝交物业费。 同时,如果业主在无正当理由的情

湖北《物业服务费管理办法》出台,物业乱象终于有政策治了!

湖北《物业服务费管理办法》出台,物业乱象终于有政策治了!

物业 4年前 (2018-03-29) 浏览: 102 评论: 0

这两年武汉楼市火热异常,各类楼市乱象频生,为了维护购房者权益及楼市稳定,自去年开始,武汉市便开始了持续深入的楼市乱象整顿。 尽管目前关于收茶水,拒绝公积金贷款等现象仍会见诸报端,但不得不说,经过多部门的联合治理,这类现象在持续减少。 但是,购房过程中的乱象在减少,大家买房之后是否就安枕无忧了呢?显然不是,对不少业主而言,不作为却各种摆谱儿的物业让人很少头疼。 一开始,很多人只关注楼盘的质量、周边配

物业费与物业服务费的区别

物业费与物业服务费的区别

物业费 4年前 (2018-03-29) 浏览: 28 评论: 0

上世纪八十年代,中国大陆从香港引进物业管理,从此就有了物业管理公司、物业管理费。2007年公布的《物权法》,把物业管理公司改称“物业服务企业”,《物业管理条例》立即跟着修改,顺手把“物业管理费”改成了“物业服务费”。​ 实际上,物权法使用的概念是“物业费”,2009年最高法院公布的物业服务纠纷司法解释,也使用“物业费”。《物业管理条例》增加“服务”二字,不但画蛇添足,而且制造了混乱。 顾名思义,物

四川南充高坪区法院一份判决多处笔误,承办法官被处分

四川南充高坪区法院一份判决多处笔误,承办法官被处分

物业公司 4年前 (2018-03-29) 浏览: 40 评论: 0

四川南充市高坪区法院的一份判决,因出现多处“笔误”,在朋友圈热传。日前,高坪区法院对相关责任人作出处理,承办法官予以警告处分,并进行了诫勉谈话,扣绩效2000元;所在庭室负责人和书记员也受到相应处罚。 微信曝光:判决书多处笔误 这是一起南充某物业公司状告嘉陵区安监局其他行政管理行政处罚3起行政纠纷案。2017年10月13日立案,高坪区法院对3起案件合并审理,两个月后,作出行政判决。正是这份判决引发

@物业你看清了 有车库不必缴停车费、不得以停水、停电催缴物业费

@物业你看清了 有车库不必缴停车费、不得以停水、停电催缴物业费

物业费 4年前 (2018-03-29) 浏览: 197 评论: 0

物业不能随意调整收费标准 ▼ 住宅前期物业(开发商房屋交付业主之日至小区业主大会成立)的收费按政府规定标准执行。其他物业收费实行市场调节价,但物业公司不能单方面调整收费标准,必须经业主大会同意,未成立业主大会的小区须经多数业主同意。 为避免业主与物业的纠纷,《办法》规定,前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日的物业费,由开发商承担;房屋交付之日后的物业费,由业主承担;房屋交付后一年内无人入住的,空

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