临沂:合同未约定物业费支付 物业费应该谁承担?

临沂:合同未约定物业费支付 物业费应该谁承担?

4年前 (2017-11-14) 浏览: 0 评论: 0

近段时长,临沂市民罗女士气愤不已。2016年10月份,罗女士将位于市区的一套房子租给了现在的租户。由于以前外租时,物业费都是由租户交纳,在签合同的时候,她就像往常一样,没在合同里面约定物业费由谁交付,两人也没有口头说明这个问题。前段时长,物业给她电话通知,她才知道欠了好久的物业费没有交。房子现在是租户在使用,小区的物业也是他在享受,难道不是理应由他交钱么?罗女士随即跟租户说让他交费,而租户却称房子

看完你就晕了,买房不单需要准备首付的钱,费用大全!

看完你就晕了,买房不单需要准备首付的钱,费用大全!

4年前 (2017-11-13) 浏览: 0 评论: 0

买房到底需要哪些费用呢?不仅仅是把买房首付付了就等着交房了,还需要准备契税、房屋维修基金、物业费等一些费用。 买房的时候,很多人对于这些费用都不了解,都是听开发商的售楼员或者中介公司介绍,可能交完费用还不知道交的是什么钱,了解清楚,以防在交易过程中出现问题,这样能及时维护自己的权益。 首先,房屋买卖过程中需要缴纳的费用。 一、交易过程中需要缴纳的费用 印花税 二、申请办理产权证过程中需要缴纳的费用

什么是物业费?包括哪些内容?

什么是物业费?包括哪些内容?

4年前 (2017-11-13) 浏览: 1 评论: 0

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;   2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;    3、物业管理区域清洁卫生费用;   

天翼祥物业接手金华苑 业主不交物业费拿不到门禁卡

天翼祥物业接手金华苑 业主不交物业费拿不到门禁卡

4年前 (2017-11-13) 浏览: 4 评论: 0

“新物业接手小区之后,我们连家都回不了了,天天在门口等着别人开门才能进小区。”近日,金华苑的业主王先生向信网(0532-80889431)反映,自从7月份青岛天翼祥物业管理有限公司(以下简称“天翼祥”)接手后,小区环境没见多大改善,可物业费却涨起来,而且天翼祥还把进入小区的门禁卡与物业费收取捆绑在一起,不交物业费就拿不到门禁卡。物业公司的工作人员没有否认,但表示业主不交物业费只是因为物业费由原来的

物业费开专票还是普票?

物业费开专票还是普票?

4年前 (2017-11-13) 浏览: 48 评论: 0

针对物业费开专票还是普票这个问题,小编今日来本大家一起分享这个内容,有很多不知道这个内容的财务人员可以来看看! 物业费开专票还是普票? 答:可以是专用发票,也可以是普通发票。 【物业费开专票还是普票】我们继续了解有哪些费用是开专票和开普票的: 1、5月1日起,原地税营业税发票将停止使用,试点纳税人已领取地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票,可继续使用至2016年6月30日。国税局向同级地税局

物业才是弱势群体

物业才是弱势群体

4年前 (2017-11-12) 浏览: 37 评论: 0

物业寄语: 2017即将成为历史,对物业行业来说发生了很多大事,各种峰会,各种论坛,各种讲座,各种前言趋势……然而对于物业人来说这不过是最寻常不过的一年,我们依旧平凡,物业费依旧难收,投诉问题还是接踵而来。 据江苏省统计和物业相关诉讼案件占整体案件的7成还多,众多法律顾问们也越来越多的参与其中,昨天小编就受到一条消息:物业费难催缴吗?我们来帮您,律师带队!当然这可能是个玩笑,但物业真的是「弱势群体

业主注意:没有入住的房屋也必须按时交物业费,不交会被起诉!

业主注意:没有入住的房屋也必须按时交物业费,不交会被起诉!

4年前 (2017-11-12) 浏览: 54 评论: 0

【进入我们的头条,就可以免费咨询法律问题哦】 业主房屋租出去了、长期出差几个月没回家、或者房屋根本就没装修入住,这种情况不是特例。一边物业在催缴物管费,另一边业主不愿意缴纳物业费。那么,这物业费到底应不应该交呢?站在业主的角度,你也许会说,我不在这居住,又没有享受到物业服务,当然不应该缴纳!可是法律却不是这么规定的! 首先,业主需要明白物业不是为单独某位业主服务的,是为全体业主,业主没有需求是自己

物业百问百答—物业收费类

物业百问百答—物业收费类

4年前 (2017-11-12) 浏览: 15 评论: 0

1. 我应该每月缴纳的物业服务费标准是多少?依据是什么? 答:10元/㎡,其中办公楼的物业费收费标准为每平方8元,商铺的物业费收取标准为每平方4元,注:办公区域有公共能耗费为2元每平方,商铺无能耗费。我们的定价是由政府物价局根据商业写字楼的实际情况审批的。 2. 从什么时长开始计收我的物业服务费? 答:您的销售合同中已明确甲方的租房日期起计收物业服务费。 3. 以什么面积收取我的物业服务费? 答:

轻松管理物业费,套用模板自动管理,一键查询简单轻松

轻松管理物业费,套用模板自动管理,一键查询简单轻松

4年前 (2017-11-12) 浏览: 23 评论: 0

Hello大家好,我是帮帮。最近有小伙伴微信问我有没有物业费管理的技巧,今天分享一个套表,拿来就用,轻松简单。 有个好消息!为了方便大家更快的掌握技巧,寻找捷径。请大家点击文章末尾的“了解更多”,在里面找到并关注我,里面有海量各类模板素材免费下载,我等着你噢^^<——非常重要!!! 大家请看范例图片。首页点击图片超链接,直达目标表格。 参数设置中设置参数,方便有效性下拉菜单直接选择。 大家填

业主质疑物业水平拒交物业费 美力城物业拒收车位管理费开车难进小区

业主质疑物业水平拒交物业费 美力城物业拒收车位管理费开车难进小区

4年前 (2017-11-12) 浏览: 29 评论: 0

记者 王兴华 报道 晨报淄博11月11日讯 这几天,淄博中心城区美力城小区的一名居民反映,她买了地下停车位,因为对物业服务不满而拒绝交物业费,结果物业拒绝她的车开进小区。律师表示,物业费与停车位是两回事,如果当初的合同上没有限制性条款,则物业的行为涉嫌违法。 据了解,美力城小区的物业费每个月每平方 1.5元,部分居民认为物业服务水平达不到这个标准,居民准备成立业主委员会。成立业委会需要一个过程,部

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